EXCLUSIF
Libre
Grenoble
Appartement
T2
Réf. :
PYTHON
851€/mois

Charges comprises

Téléphoner à l'agence Envoyer un message

L'essentiel

T2
1 chambres
1 salles de bain
Parking
Terrasse
Garage

Description

Bien rare, situé 13 rue René Maus (face au CEA, à l'angle de l'avenue des Martyrs), venez découvrir ce loft atypique de 65.64 m2 en rez de terrasse d'un bâtiment de 2 étages livré en 2017, situé au coeur d'un Eco Quartier offrant des prestations de qualité (rafraichissement d'air l'été, double vitrage haute performance, ventilation Double Flux...). Il comprend une entrée avec grand placard aménagé, un séjour avec une belle hauteur sous plafond de 4.21 M et cuisine ouverte équipée et aménagée (table de cuisson, four, hotte, lave vaisselle, refrigérateur/congélateur) de 35 m2 donnant accès sur une Terrasse de 11.12 m2, une chambre de 12.36 m2 en mezzanine avec dressing aménagé et espace bureau de 10.19 m2 , une jolie salle de bains moderne avec baignoire, douche, wc ainsi qu'un emplacement machine à laver. Une place de Parking situé dans Silo de la mobilité (sécurisé et surveillé) à proximité est incluse dans la location. Quartier Presqu'ile-Europole / Arrêt tramway CEA ligne B / Proximité des lignes de bus C5, C6, 22, 24 et Navette Aéroport Lyon Saint Exupery / Proximité gare SNCF, routière et lycée international / Proximité autoroute A480 / Polygone scientifique (CNRS, CEA, Minatec, STMicrolectronics, ILL/ESRF, Corys, IBS, Schneider Electric, Biomerieux...), accès aisé au centre ville de Grenoble Europole et Victor Hugo en tramway ainsi qu'aux voies rapides. Loyer 729 € + provisions sur charges, chauffage, eau chaude et eau froide 122 €/ mois. Honoraires : 656.40 €. Frais d'état des lieux 196.92 €. Dépôt de garantie : 729 € . Disponible à compter du 03 Décembre 2023. Bien soumis au statut de la loi PINEL, voir conditions d'éligibilité.

Caractéristiques

General

Référence
PYTHON
Type de bien
Appartement
Année de construction
2016
Nb. d'étages
2
Meublé
Non

Localisation

Adresse
13 Rue René Mauss
Code Postal
38000
Ville
Grenoble

Surfaces/Pièces

Surface
65.64m²
Surface du séjour
35.27m²
Nb. de pièces
T2
Nb. de chambres
1
Nb. de sdb
1
Nb. de WC
1

Montant

Loyer
851€
Charges
122€
Dépot de garantie
729€
Honoraires
853€

Chauffage

Format de chauffage
Collectif

Divers

Parking
Oui
Terrasse
Oui

Bilan énergétique

A B C D E F G
A B C D E F G
Voir plus
71 2
2 kgCO₂/m².an
851€/mois

Charges comprises

Téléphoner à l'agence Envoyer un message

Envie d'en savoir plus ?

Contactez-nous !

Formulaire

colLeft
colRight
En soumettant ce formulaire, j'accepte les conditions d'utilisation de mes données personnelles

Votre contact

Blain Immobilier
20 Bd Edouard Rey
38000 Grenoble

04 76 48 59 89
accueil@blain.immo