GRENOBLE, 40 avenue du Grand Châtelet, venez découvrir ce beau T3 de 62.09 m2 situé au 5ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de bon standing bien tenue, comprenant une entrée avec placard, un séjour et coin cuisine aménagé et équipé (table de cuisson, hotte) de 24,26 m2 agrémenté d'un balcon de 9.96 m2 exposé SUD, un dégagement desservant deux chambres de 12.04 et 9.39m2 dont une avec 2 placards aménagés, une salle de bains avec fenêtre et emplacement lave linge de 5.06m2, un wc séparé. La résidence offre un garage à vélos. Garage Privatif fermé inclus dans la location ainsi qu'un cellier sur le pallier. A proximité immédiate des transports en communs (bus au pied de l'immeuble, tramway D à 5 min à pied avec correspondance ligne C), commerces de proximité et centre commercial Géant Casino. Accès rapide à l'hyper centre ville de Grenoble (Victor Hugo, quartier Ile Verte). Loyer : 731 € + provisions sur charges, chauffage, eau chaude, eau froide 90 € avec régularisation annuelle. Frais d'agence 620.90 euros + frais d'état des lieux 186.27 €. Dépôt de garantie 731 € Ce bien est soumis à des plafonds de revenus / Loi PINEL - Disponible immédiatement