SAINT MARTIN D'HERES / 15 RUE ANTOINE POLOTTI SAINT MARTIN D'HERES - RÉSIDENCE BIEN TENU, CALME AVEC VU ET PARKING COLLECTIF : Joli T3 TRAVERSANT meublé de 67.63 m2 tout équipé avec Terrasse de 14m2 au 3ème étage avec ascenseur. Ce joli T3 a été entièrement repeint en 2022, il est composé d'une grande pièce de vie meublée très lumineuse vous offrant un accès sur la terrasse. Vous pourrez alors profiter d'une vue dégagée sur le parc de la copropriété. L'appartement vous offre également une CUISINE séparée TOUTE ÉQUIPÉE (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, hotte, table, nombreux rangements...) d'environ 10m2 donnant elle aussi accès à la TERRASSE abritée. Deux chambres avec lits et placards aménagés sont à votre disposition pour pouvoir ranger vos affaires personnelles. Une salle de bains avec baignoire, un meuble vasque et un LAVE-LINGE sont à votre disposition. Le WC est indépendant. Vous bénéficierez également d?une cave privative. Un parking collectif sera à votre disposition. L'emplacement est idéal, calme, au coeur d'un quartier résidentiel, proche du campus et du domaine universitaire, proche hopital L'entretien de votre chaudière individuelle est compris dans les charges. Loyer : 877€ /mois + provisions sur charges, eau froide et entretien chaudière : 94€ / mois avec régularisation annuelle. Honoraires de location : 676.30 € et frais d'état des lieux 202,89 €. Dépôt de garantie 1754 €. Libre le 1er octobre 2025 ! Consommation énergétique : 123 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 23 CO2/m2/an