SAINT MARTIN D'HERES, 84 avenue Ambroise Croizat, au sein d'une copropriété de bon standing récente de située au coeur d'un quartier desservit par les transports et avec petits commerces, venez découvrir cet agréable T3 de 68.23 m2 en rez de terrasse surélevé en parfait état, comprenant une entrée sur séjour et cuisine aménagée et équipée soignée de 35.82m2, terrasse et jardinières de 23m2, 2 chambres de 11.5m2 et 9 m2 dont une avec placard aménagé, un wc et une salle de bains avec douche et emplacement Lave Linge. Un garage fermé en sous-sol sécurisé est inclus dans le prix. Le chauffage est individuel au gaz de ville. A proximité immédiate de toutes commodités, bus au pied du bâtiment, tramway, grande surface Géant Casino, facultés et campus universitaire, accès rapide au centre ville de Grenoble et aux axes routiers. Loyer 905 € + provisions sur charges et entretien chaudière 40 € avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 905 €. Honoraires d'agence 682.30 € + frais d'état des lieux 204.69 €. Disponible à partir du 25 Janvier 2026. Zone soumise à l’encadrement des loyers - Loyer de référence majoré 14€/m2 soit un loyer de 966€ hors charges.