Description
EYBENS le Bourg, 156 B avenue Jean Jaurès, résidence ANTHEMIS en lisière d'un ruisseau et d'un jardin paysager, venez découvrir cet agréable T3 de 70.46 m2 au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de très bon standing, au calme, comprenant une entrée avec placard aménagé, un séjour et cuisine semi ouverte (aménagée et équipée d'une plaque de cuisson gaz) représentant une pièce de vie de 30m2 donnant accès sur un balcon terrasse de 19 m2 sans vis à vis sur jardin, un coin nuit séparé desservant 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec double vasque et emplacement Lave Linge, un WC séparé. Un garage couvert et fermé, une place de parking privative et une cave sont inclus dans la location. A proximité immédiate des transports en communs, commerces, centre commercial, écoles crèches et collège. Accès rapide aux axes routiers et au centre ville d'Echirolles, Poisat, Gières, Meylan et Grenoble. Loyer 980 € + provisions sur charges et eau froide 99 € avec régularisation annuelle. Honoraires de location 704.60 € + frais d'état des lieux 211.38 €. Disponible à compter du 01 Aout 2025 - Mise en peinture total en cours de réalisation.
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Le loyer de référence pour ce logement est de 11.7€ par m2, soit pour 70.46m2, un loyer de 824.38 € hors charges. Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 14€ par m2 (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 70m2, un loyer de 986.44€ hors charges.
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Le loyer de référence pour ce logement est de 11.7€ par m2, soit pour 70.46m2, un loyer de 824.38 € hors charges. Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 14€ par m2 (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 70m2, un loyer de 986.44€ hors charges.
Caractéristiques
General
Référence
ANTHEMIS
Type de bien
Appartement
Année de construction
1999
Nb. d'étages
4
Étage
3
Cuisine
Amenagee
Meublé
Non
Localisation
Surfaces/Pièces
Surface
70.46m²
Surface du séjour
21.40m²
Nb. de pièces
T3
Nb. de chambres
2
Nb. de sdb
1
Nb. de WC
1
Montant
Loyer
1079€
Charges
99€
Dépot de garantie
980€
Honoraires
915€
Chauffage
Type de chauffage
Radiateur
Type d'énergie chauffage
Gaz
Format de chauffage
Individuel
Divers
Ascenseur
Oui
Parking
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Cave
Oui
Bilan énergétique
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard entre 950.00€ et 1340.00€. 2023 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
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130
24

24 kgCO₂/m².an
