RENOBLE HYPER CENTRE - QUARTIER GARE 2 RUE EDOUARD BRANLY - Bel appartement meublé de 86,25 m2 situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des transports. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un îlot central et dispose de tout le confort nécessaire : plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et machine à café. Le coin nuit comprend trois chambres : Une première chambre avec un lit pour 2 personnes et un grand dressing. Deux chambres supplémentaires équipées chacune d'un lit pour 1 personne et d'un grand dressing. L'appartement dispose de deux points d'eau : une salle de bain avec baignoire balnéo et une seconde salle de bain avec douche à l'italienne. Le logement comprend également un lave-linge, un WC séparé et une cave. Disponible immédiatement. Loyer hors charges : 1 148 euros. Provisions sur charges : 280 euros (incluant l'eau et le chauffage avec régularisation annuelle). Loyer total charges comprises : 1 428 euros. Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 11 euros par m2 (soit 957 euros hors charges pour 87 m2). Complément de loyer : 191 euros justifié par la présence d'une baignoire balnéo. Dépôt de garantie : 2 296 euros. Honoraires d'agence : 1 121,25 euros (dont 258,75 euros pour l'état des lieux).Disponible immédiatement